Brava Home Resort: 60 mil m² de lazer e praia privativa na Praia Brava. Entregue, pronto para morar, sem nova fase.

De 151m² a coberturas de 290m², a partir de R$6,5 milhões. Como o empreendimento já foi entregue e não há novas fases previstas, o estoque disponível é finito.

Atendimento consultivo. Sem envio de lista genérica.

Quem conduz essa negociação

1ª em VGV na Praia Brava

Imobiliária que mais vende no bairro

R$2,5 bilhões

em VGV somente na Praia Brava

300+

investidores ativos em carteira

18 anos

atravessando ciclos completos do mercado

154 unidades vendidas

pela Vangogh no Brava Home Resort

Por que a Praia Brava, e por que agora

A Praia Brava é uma faixa de litoral cercada por mata atlântica preservada e limitada por relevo que significa que a oferta de terreno é finita por natureza, não por decisão de mercado. Está a poucos minutos de Balneário Camboriú e de Itajaí, com acesso direto ao aeroporto de Navegantes.

O que existe no entorno

LAZER

Mais de 60 itens de lazer distribuídos em 60 mil m² de área comum

A área comum do Brava Home Resort é maior que seis campos de futebol. Não é um condomínio com lazer é um resort onde você mora.

Água e praia

• Praia artificial privativa

Areia e água dentro do condomínio, sem sair de casa

• 5 piscinas

Incluindo piscina aquecida e piscina com bar molhado

Bem-estar

• Spa completo

• Espaço zen

• Sala de pilates

• Academia

• Salão de beleza

• Trilha de caminhada

Convivência

• Restaurante interno

• Sala de cinema

• Salão de festas

• Estúdio de ensaio musical

Espaço insonorizado para quem toca raro em condomínio residencial

Esporte

• Quadra de tênis

• Quadra poliesportiva

• Pista de skate

Espaço insonorizado para quem toca raro em condomínio residencial

Família e pets

• Espaço kids

• Playground

• Pet place

Relação parcial. São mais de 60 itens no total a lista completa é apresentada no atendimento.

APARTAMENTOS

Escolha a metragem, a vista e o andar

Tipologias disponíveis

2 e 3 suítes — 151m² a 202m²

A porta de entrada do empreendimento

Plantas com aproveitamento generoso de área social e varanda integrada. É a tipologia com maior giro no condomínio.

4 suítes com vista mar — 268m²

Exclusivas das torres 01 e 14

As duas torres com posicionamento frontal ao mar. Unidades limitadas e as mais disputadas do empreendimento.

Coberturas duplex e triplex — a partir de 290m²

O topo do Brava Home Resort

Pé-direito duplo, área externa privativa e a vista mais ampla do condomínio. Poucas unidades, e não haverá outras.

Faixa de valores

De R$6,5 milhões a R$18 milhões

Valores variam conforme torre, andar, orientação solar e condição de pagamento. Consulte o estoque atual.

O que sustenta o valor de um imóvel na Praia Brava

Escassez estrutural de terreno

O bairro é fisicamente limitado por mata preservada e topografia. Não existe expansão horizontal possível o que já foi construído define o teto de oferta.

Empreendimento entregue, ciclo de obra concluído

Você não está comprando um projeto. As 14 torres estão prontas e ocupadas, a área comum está funcionando e não há risco de atraso, alteração de projeto ou revisão de cronograma.

Liquidez de revenda

Unidades no Brava Home Resort circulam no mercado secundário com demanda constante, sustentada por um público comprador nacional e internacional que procura o bairro especificamente.

Histórico da nossa carteira

Em 18 anos acompanhando esse mercado, parte dos investidores da Vangogh registrou valorizações que chegaram a 600% sobre o valor de aquisição.

Resultados passados de casos específicos da carteira. Não constituem promessa, projeção ou garantia de rentabilidade futura.

Não haverá uma segunda fase

O Brava Home Resort foi concluído e entregue. Não existem novos lançamentos, novas torres ou nova fase prevista para o empreendimento.

Formas de negociação

À vista

Com melhores condições comerciais na negociação direta com o proprietário.

Entrada + parcelamento direto com o proprietário

Prazos e condições variam conforme a unidade e a disposição de cada vendedor. Estruturamos e formalizamos a operação.

Permuta

Avaliamos permuta caso a caso — imóvel, área rural ou outros ativos. É um caminho frequente entre nossos clientes do agronegócio e da indústria.

Condições sujeitas à análise da unidade e do perfil do comprador.

SOBRE A VANGOGH

Quem conduz a negociação

A Vangogh Invest atua há 18 anos no litoral catarinense, com foco em imóveis de alto padrão e especialização em condomínios. É a imobiliária que mais vende na Praia Brava em VGV, com mais de R$2,5 bilhões negociados apenas neste bairro.

Atendemos 300 investidores ativos em carteira e famílias que escolhem a região para morar. Nosso trabalho começa antes da escolha do imóvel: a maior parte dos nossos clientes chega sem ter definido metragem, torre ou orçamento e é exatamente aí que a consultoria faz diferença.

Como trabalhamos

Curadoria, não catálogo

Enviamos de 3 a 5 unidades que fazem sentido para o seu objetivo, incluindo oportunidades que não anunciamos publicamente.

Discrição

Negociações de alto valor são conduzidas com reserva. Seus dados não circulam.

Segurança documental

Análise de matrícula, escritura e regularidade antes de qualquer proposta, com apoio de assessoria jurídica.

Presença local

Escritório na própria Praia Brava, a minutos do empreendimento.

Fabricio Souza

Consultor responsável

CRECI 20119

FAQ - Perguntas frequentes

O imóvel vale o valor pedido em comparação com outras opções da região?

O imóvel vale o valor pedido em comparação com outras opções da região? R: O m² da Praia Brava é comparável ao de Balneário Camboriú, mas o Brava Home Resort entrega uma proporção de área comum por unidade que praticamente não existe no mercado regional: mais de 60 mil m² para 14 torres. Na prática, você compra o apartamento e um resort completo junto. Na comparação por m² total usufruível, o posicionamento fica competitivo.

Qual é o potencial de liquidez na revenda?

O bairro tem oferta limitada de terreno e demanda contínua de comprador nacional e internacional, o que sustenta o giro do mercado secundário. Unidades bem-posicionadas vista mar, andares altos, coberturas costumam ter o ciclo de venda mais curto. Podemos apresentar o histórico recente de negociações no próprio empreendimento.

A documentação e o processo jurídico são seguros?

Sim. As unidades têm matrícula individualizada e registro regular. Fazemos análise documental completa antes da proposta, com apoio de assessoria jurídica, e acompanhamos a operação até o registro final.

Ainda vão lançar novas torres?

Não. O empreendimento está entregue e não há novas fases previstas. As unidades disponíveis são as que já existem.

Compro de outro estado. Como funciona o atendimento?

Boa parte dos nossos clientes está fora de Santa Catarina. Conduzimos apresentação remota das unidades, organizamos a visita técnica quando você vier e cuidamos de toda a parte documental à distância.

Aceitam permuta?

Avaliamos caso a caso, incluindo imóveis urbanos, áreas rurais e outros ativos. É um formato comum entre nossos clientes do agronegócio e da indústria.

Ainda não sei se quero morar ou investir. Faz diferença?

Faz, e é a conversa mais comum que temos. Morar e investir apontam para torres, metragens e andares diferentes. É por isso que o atendimento começa por entender o objetivo, não por mostrar apartamento.